Tema 10 : Compraventa, compraventa especial y contratos afines

La compraventa mercantil

Definicion : contrato en el cual uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella en dinero o signo que lo represente
Delimitacion de los contratos mercantiles :
Mercantil : la compraventa de las cosas muebles para revenderlas, en la misma forma u otra, con animo de lucrarse en la venta
No mercantil : la compra de efectos destinados al consumo del comprador, las ventas que hacen los propietarios, labradores y ganaderos de los frutos o productos de sus cosechas o ganados, las ventas de los artesanos, la reventa que hace cualquier persona no comerciante
Normas sobre venta a consumidores : Ley de Consumidores + disposiciones legales que regulan los contratos civiles y mercantiles
Efectos del contrato :
Esta entregada la cosa vendida cuando se ponga en poder y posesion del comprador ; cuando la venta se hace mediante escritura publica, el otorgamiento de esa significa la entrega de la cosa
Si el comprador examina las cosas al recibirlas y no alega ningun defecto, no podra alegar vicio o defecto de cantidad o calidad, pero si podra alegar vicio propio de la cosa o fraude
A efecto de esas acciones, el vendedor podra rescisir el contrato e indemnizar el comprador o cumplirlo e indemnizarlo igualmente, y para evitar acciones, el vendedor puede pedir el reconocimiento de la cosa cuando se entrega
Si no se pacta el plazo de entrega, esa debera hacerse en las 24 horas siguientes al contrato
Los gastos de la entrega corresponden al vendedor si no se ha pactado lo contrario, pero los del recibo de la cosa y su extraccion fuera del lugar de entrega corresponden al comprador
Hecha la entrega, empieza el plazo pactado o legalmente establecido para pagar y el comprador se constituira depositario de los efectos vendidos y quedara obligado a su custodia y conservacion segun las leyes del deposito
Las acciones del comprador caducan a los 30 dias siguientes a la entrega de la cosa
Garantias :
Por eviccion, se privara al comprador de la cosa por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra
Los defectos de la cosa se dan cuando esa no es identica a la contratada y los vicios son alteraciones anormales en la cosa, no sera aplicable el art. 336 CCo relativo a eso cuando los defectos son de especial entidad
Regimen especial en el caso de venta a consumidores y obligaciones del comprador :
Los bienes, contenidos o servicios digitales se consideraran conformes al contrato cuando cumplan los requisitos subjetivos y objetivos establecidos en ese
Si el bien no fuera conforme, el consumidor podria elegir entre la reparacion o sustitucion de ese salvo que resultare imposible o que suponga costes desproporcionados
Si los contenidos o servicios no fueran conformes, el consumidor podria exigir que esten puestos en conformidad
Las medidas correctoras para la puesta en conformidad seran gratuitas para el consumidor, deberan realizarse en un plazo razonable, sin mayores inconvenientes para el consumidor y el consumidor debera poner el bien a disposicion del empresario
Cuando la reparacion o sustitucion del bien requiera su retirada, su nueva instalacion se hara por cuenta del empresario y el ususario no sera responsable de ningun pago por el uso normal de los bienes sustituidos durante el periodo previo a su sustitucion
Regimen juridico de la reduccion del precio y resolucion del contrato : el usuario podra exigir una reduccion proporcionada del precio o la resolucion del contrato en los siguientes supuestos :
cuando los bienes y servicios digitales cuya medida correctora consistente en ponerlos en conformidad resulte imposible
cuando el empresario no haya hecho la reparacion o sustitucion de los bienes o no lo haya hecho en un plazo razonable siempre que el consumidor lo hubiese solicitado o no lo haya hecho de acuerdo con el art. 118.4 CCo
cuando haya cualquier falta de conformidad despues del intento del empresario de poner esos en conformidad, o esa sea de tal gravedad que se justifique la reduccion inmediata del precio o resolucion del contrato
cuando el empresario haya declarado que no los pondra en conformidad en un plazo razonable o sin mayores inconvenientes para el usuario
quedara responsable el empresario de esas faltas en un plazo de 3 anos desde la entrega de bienes o 2 anos para los contenidos o servicios digitales ; en los bienes de segunda mano podra pactar un plazo menor
cuando el contrato prevea el suministro continuo durante un periodo determinado, el empresario sera responsable de cualquier falta de conformidad de los contenidos o servicios digitales que se produzca o se manifieste dentro de ese plazo
Obligaciones del comprador :
el pago del precio
la recepcion de la mercancia
Transmision de los riesgos :
si el riesgo recae sobre el empresario, y este no entrega la cosa y pierde el derecho al precio y si ha recibido parte de ese se lo debera devolver
si el riesgo recae sobre el comprador, debera pagar sin recibir la cosa
Diferentes supuestos :
Compraventa de cosa determinada : riesgo es del vendedor hasta que se entregue al comprador
Compraventa de cosa generica : riesgo se transmite al comprador cuando se especifica la mercancia
Compraventa con facultad de examinar la mercancia : riesgo no se transmite, hasta que la mercancia este examinada o adquiera la condicion pactada
En caso de porteador, los riesgos se transmiten al comprador cuando se entrega la mercancia al primero