↪ définitions :

Solde migratoire: différence entre les arrivées et les départs de personnes sur un territoire et une période donnée.

Solde naturel: différence entre les naissances et les décès dans un territoire et durant une période donnée

Métropolisation : concentration accrue de la population et des fonctions de commandement au profit des grandes villes.

taux de pauvreté : part des personnes considérées comme pauvres dans la population totale.

ZUS (Zone urbaine Sensible): ensemble de quartiers d'habitations dégradés considérés comme prioritaires sur un plan socio-économique (fort taux de chômage)

quartier prioritaire: quartier concentrant une population défavorisée (revenus bas, chômage, échec scolaire) et bénéficiant d'aides dans le cadre de la politique de la ville.

Zone de Revitalisation Rurale (ZRR): territoire ruraux vieillissant et en déclin économique, bénéficiant d'exonération fiscales pour favoriser l'installation d'entreprises et le développement de l'emploi.

Ghetto: quartier abritant une communauté ethnique ou culturelle, pauvre, qui vit repliée sue elle-même. Principe d'exclusion d'une population par rapport au reste de la ville

↪ I. Paris : un exemple d’inégalités intra-urbaines

↪ A. Paris 13e arrondissement : un quartier modeste

• Présence de barres d’immeubles HLM (habitat à loyer modéré)
• Locataires plutôt que propriétaires
• Peu de vie de quartier → cité-dortoir

↪ B. Paris 1er arrondissement : un quartier bourgeois

• Immeubles haussmanniens
• Population aisée et propriétaire
• Quartier commerçant et touristique

📌 Comparaison : Ces deux arrondissements montrent un fort contraste socio-économique au sein de la capitale.

↪ II. La Creuse : un département rural en déclin

• Exode rural depuis le XIXe siècle
• Vieillissement de la population : plus de décès que de naissances
• Solde naturel : -0,8% (déficit démographique)
• Solde migratoire : +0,3% (arrivée de néo-ruraux grâce au télétravail)
• Atouts : cadre de vie attractif, faible coût de la vie

📌 Problème principal : un manque d’emplois et d’infrastructures pour maintenir une population jeune.

↪ III. Le Bas-Rhin : un territoire attractif et dynamique

• Strasbourg (300 000 habitants) : capitale du Grand-Est, 8e ville de France
• Attractivité forte :
• Études et emplois
• Population jeune
• Évolution démographique :
• Solde naturel positif (naissances > décès)
• Solde migratoire équilibré (arrivées = départs)
• Limite : coût de la vie élevé (3 000 €/m² pour l’immobilier)

📌 Problème principal : l’accessibilité au logement pour les populations modestes.

↪ IV. L’Occitanie : des contrastes régionaux

↪ A. Dynamisme des grandes villes (Toulouse, Montpellier)

• Attractivité économique et universitaire
• Bonne connexion aux axes de communication (autoroutes, TGV)

↪ B. La Lozère : un territoire en difficulté

• Zone rurale isolée (moyenne montagne)
• Peu d’infrastructures et d’emplois
• Pas d’axes de communication rapides

📌 Comparaison : forte disparité entre les métropoles dynamiques et les zones rurales en difficulté.

↪ V. Grenoble : des inégalités socio-économiques marquées

↪ A. Quartier Berriat (proche du centre-ville)

• Population aisée
• Activités commerçantes et touristiques

↪ B. Quartier Villeneuve (banlieue éloignée)

• Population modeste
• Forte insécurité et chômage élevé
• Quartier classé en ZUS (Zone Urbaine Sensible)

📌 Comparaison : Grenoble illustre la ségrégation sociale au sein d’une même ville.

↪ VI. Croix-Rouge (Reims) : un quartier en transformation

• Ancien quartier sensible (années 1970) devenu ghetto
• Problèmes : insécurité, isolement, manque d’opportunités
• Réhabilitation depuis 2000 :
• Destruction des barres d’immeubles
• Construction d’un tramway reliant le quartier au centre-ville
• Aménagements urbains : parcs, infrastructures modernes

📌 Objectif : rompre avec l’effet « ghetto » et améliorer l’image du quartier.

Conclusion

• Les grandes métropoles attirent la population, tandis que les territoires ruraux et les anciennes régions industrielles sont en déclin.
• Les inégalités intra-urbaines sont marquées, comme à Paris ou Grenoble.
• Les politiques de réhabilitation urbaine visent à améliorer les conditions de vie dans les quartiers en difficulté.