1. L'ARCHITECTURE ANTIQUE
Grèce antique (env. -800 à -146 av. J.-C.)
➤ Colonnes (doriques, ioniques, corinthiennes), temples (ex : Parthénon).
Rome antique (env. -500 à 476 ap. J.-C.)
➤ Voûtes, dômes, routes, aqueducs, amphithéâtres (ex : Colisée, thermes).
2. L’ARCHITECTURE MÉDIÉVALE
Style Roman (env. 1000 à 1150)
➤ Murs épais, voûtes en berceau, peu d’ouvertures, églises massives. ✔️ Ex : Basilique Sainte-Foy de Conques.
Style Gothique (env. 1150 à 1500)
➤ Arcs brisés, croisées d’ogives, vitraux, rosaces, contreforts. ✔️ Ex : Cathédrale Notre-Dame de Paris, Chartres.
3. L’ARCHITECTURE CLASSIQUE ET BAROQUE
Style Classique (env. 1650 à 1800)
➤ Sobriété, symétrie, colonnes, inspiration antique. ✔️ Ex : Château de Versailles.
Style Baroque (env. 1600 à 1750)
➤ Chargé, courbes, effets de lumière, théâtralité. ✔️ Ex : Église du Val-de-Grâce
4.L’ARCHITECTURE NÉOCLASSIQUE
Néoclassique (env. 1750 à 1830)
➤ Rigueur, sobriété, colonnades, lignes droites.
5.L’ARCHITECTURE DU XIXe SIÈCLE
Haussmannienne (1853 - 1870)
➤ Façades alignées, pierre de taille, balcons filants au 2e et 5e étage, toits en zinc.
6. ART NOUVEAU
Art Nouveau (env. 1890 - 1910)
➤ Lignes courbes, motifs floraux, ferronnerie travaillée, inspiration naturelle.
7. ART DÉCO
Art Déco (env. 1920 - 1939)
➤ Formes géométriques, matériaux modernes (béton, verre), décors stylisés.
8. L’ARCHITECTURE MODERNE
Moderne (env. 1920 à 1980)
➤ Fonction avant tout, lignes épurées, béton brut, pilotis (Le Corbusier).
9. L’ARCHITECTURE COMTEMPORAINE
Contemporaine (1980 à aujourd’hui)
➤ Matériaux innovants, formes variées, durabilité, éco-conception, haute technologie.
Courants artistiques et culturels
Classicisme : héritage gréco-romain, rigueur géométrique.
Culturalisme : architecture enracinée dans les traditions locales (ex: régionalisme dans l'habitat).
Rationalisme : forme = fonction (Le Corbusier).
Architecture organique : intégration à la nature (ex : Frank Lloyd Wright).
Eco-architecture : intégration des préoccupations environnementales.
Architecture locale et régionale
Adaptée au climat, aux matériaux disponibles et aux traditions culturelles :
Alsace : maisons à colombages en bois.
Bretagne: pierres de granit, toits en ardoise.
Provence : toits en tuiles romanes, enduits ocres, volets colorés.
Pays basque : maisons blanches à pans de bois rouge ou vert.
Montagne (Alpes, Pyrénées) : chalets en bois massif avec toitures inclinées.
À retenir : L'architecture régionale reflète l'identité culturelle, les contraintes climatiques et l'histoire locale.
Les étapes d'une construction
1. Études préalables
- Étude du terrain : nature du sol (étude géotechnique), topographie, orientation, accès, viabilisation.
- Analyse du PLU (Plan Local d’Urbanisme) : règles de construction, emprise au sol, hauteur autorisée…
- Permis de construire : constitution du dossier, dépôt en mairie, attente de l'accord (2 mois environ)
2. Préparation du chantier 🏗
- Choix des entreprises (gros œuvre, second œuvre, etc.).
- Implantation : matérialisation de la maison sur le terrain par un géomètre.
- Terrassement : nivellement du terrain, évacuation des déblais.
- Fondations : coulées en fonction du type de sol (superficielles, profondes, etc.).
3. Gros œuvre 🚧
- Soubassement : vide sanitaire ou dalle portée selon le type de terrain.
- Élévation des murs : briques, parpaings ou béton.
- Planchers : entre les niveaux (s'il y a étage).
- Charpente : structure bois ou métallique.
- Couverture : tuiles, ardoises, zinc, etc.
- Menuiseries extérieures : pose des fenêtres, portes, baies vitrées.
4.Second Oeuvre 🔨
- Isolation thermique et phonique : murs, toiture, sols.
- Cloisons intérieures : placo, briques, etc.
- Électricité, plomberie, chauffage : passage des gaines, câbles, tuyaux.
- Ventilation : installation VMC.
- Revêtements intérieurs : carrelage, peinture, parquet…
5. Finitions 🧰
- Sanitaires : pose baignoire, lavabo, WC…
- Cuisine : meubles, équipements.
- Décoration : peinture, luminaires, etc.
À retenir :
Maître d’Ouvrage = "Celui qui veut l’ouvrage"
Maître d’Œuvre = "Celui qui fait l’ouvrage"
Les Assurances
1. Assurances dommages ouvrages
- Souscrite par : le maître d’ouvrage (le client, souvent le futur propriétaire).
- Quand : avant l’ouverture du chantier.
- Objet : préfinance les travaux de réparation des dommages graves couverts par la garantie décennale (sans attendre une décision de justice).
- Durée : 10 ans à compter de la réception des travaux.
- Exemple : affaissement de la maison, infiltrations importantes.
2. Garantie biennale
- Souscrite automatiquement par le constructeur.
- Durée : 2 ans après la réception.
- Couvre : les éléments dissociables de la construction (robinetterie, volets, portes, radiateurs…).
3. Garantie de parfait achèvement
- Obligation du constructeur, imposée par l'article 1792-6 du Code civil.
- Durée : 1 an après la réception.
- Couvre : tous les désordres signalés par le maître d’ouvrage (réserves ou signalement ultérieur dans l'année).
4. Garantie de livraison à pris et délais convenus
- Obligatoire dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).
- Protège le client contre les risques d’inachèvement et les dépassements de budget.
5. Assurance tous risques chantier
- Facultative, souscrite généralement par le maître d’ouvrage ou l’entreprise.
- Couvre les dommages accidentels pendant le chantier : vol, incendie, dégât des eaux.
